65 méteres lakótornyokat húzna fel a fejlesztő a Szentendrei útnál ledózerolt gyártelep helyére
1300-1400 lakást építene a Biggeorge ingatlanfejlesztő a Bogdáni út és a Szentendrei út kereszteződésénél található egykori ipari területre, a tervek szerint 65 méteres, 19 emeletes lakótornyok is állnának az új negyedben. A főváros ennek engedélyezéséhez azonban szeretne garanciákat kapni, hogy megfizethető lakások is lesznek majd az újak között – írja a Népszava.
Az érintett terület keleti részén, ahol ma sok, főként a kreatív szakmákhoz köthető vállalkozás működik (többek között design bútorüzlet, film- és fotóstúdió, rendezvénytér, műterem, próbaterem, tánciskola), megmaradna a régi ipari épület. A többi hasonlót viszont már el is bontották, ide a lakásokon felül 6500 négyzetméter irodát is létrehozna a fejlesztőcég. A Waterfront City projekt meghosszabbításaként épülő negyedben két 65 méteres tornyon kívül lenne három 51 méteres, 15 emeletes és öt 11 emeletes, 39 méter magas ház. A tervek azonban még nem véglegesek, azokhoz módosítani kellene a kerületi és a fővárosi területrendezési szabályzatot, mert a területre jelenleg csak bevásárlóközpont építhető.
A Fővárosi Közgyűlés márciusi ülésén nem támogatta a javaslatot azzal az indokkal, hogy nem készültek el a döntéshez szükséges előzetes vizsgálatok és a telepítési tanulmányterv. A Népszavának azonban Kiss Ambrus, a Főpolgármesteri Hivatal főigazgatója arról beszélt: az áprilisi közgyűlésre készül egy új előterjesztés, amely arra tesz javaslatot arra, hogy az önkormányzat hogyan segítheti elő a rendelkezésére álló eszközökkel a megfizethető lakhatást.
„Ez nem azt jelenti, hogy a befektetőnek olcsó lakásokat kell építenie, de az mindenképpen elvárás lesz, hogy a lakások egy részét úgy kell hasznosítani, hogy az a piacinál alacsonyabb bérleti díjat eredményezzen” – mondta Kiss.
A főigazgató tájékoztatása szerint olyan szerződési formulát szeretnének kidolgozni, ami a tapasztalatok értékelése után Rákosrendező beépítésekor, az ingatlanfejlesztőkkel való tárgyaláshoz is mintaként szolgálhat. Utóbbi projekt jelen állás szerint nyárra juthat el a tervpályázat kiírásáig. A főváros korábban Parkváros néven alakított ki koncepciót a területre, várhatóan valami ehhez hasonlót szeretnének majd itt látni.
