Két napra kitárulnak a nevében is zöld budapesti lakópark kapui

A Millenniumi Városközpontban található Metrodom Green lakópark épületét egy nyílt nap keretében lehet kívül-belül alaposabban is megnézni, hiszen 2025. március 21-22-én, pénteken és szombaton várnak minden érdeklődőt. Fontos, hogy a részvétel regisztrációhoz között: ezen a linken lehet jelentkezni az egyes konkrét időpontokra.

Valódi prémium lokáció

A pesti oldal egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő városnegyede Középső-Ferencváros, ahonnan a belváros és a budai oldal is könnyen elérhető, akár az autót, a közösségi közlekedést vagy a kerékpárt preferáljuk.

Az egyik legnagyobb budapesti ingatlanfejlesztő, a Metrodom, a Nemzeti Színház és a Müpa szomszédságába, a Vaskapu és a Vágóhíd utca sarkára álmodta meg az eddigi legzöldebb lakóparkját, a több mint 500 lakásos Metrodom Greent. A fenntarthatóság nemcsak az épületek függőkert jellegű zöld felületeiben jelenik meg, hanem fontos szempont volt az alacsony működési és fenntartási költség is. Az épületek fűtési és hűtési energiaigényének jelentős részét az energiatakarékos hőszivattyúk állítják elő.

Közösségi életre hangolva

Mostanra a Metrodom Green első, a Vágóhíd utca felé néző üteme készült el, így ezt az épületet lehet megnézni; a még elérhető, hamarosan költözhető lakásokról itt lehet tájékozódni. A Metrodom Green második üteme, amelynek legtöbb lakása a belső parkra néz majd, még előkészítés alatt áll. Azonban aki itt akar lakást vásárolni, annak érdemes már most regisztrálnia, hogy ne maradjon le a második ütem értékesítésének kezdetéről.

Jó hír, hogy az első ütemben található a lakóparki közösségi szolgáltatások többsége, így ezekre nem kell várniuk a beköltözőknek, igénybe tudják venni például a fitnesztermet, a szaunát, a grill tetőteraszt vagy éppen a közösségi nappalit és a játszósarkot. A második ütemmel pedig megnyílik a játszótér és a közösségi iroda is a lakók előtt.

Zöld és fenntartható

A Metrodom Green első üteme „A+” energetikai besorolással rendelkezik, ami kiemelkedőnek számít a lakóparkok között. A korszerű gépészet, a homlokzati kitöltőfalazatként használt Porotherm Klíma téglák, az erre kerülő hőszigetelés, az ablakok és erkélyajtók 3 rétegű hőszigetelt üvegezése mind-mind segítenek nyáron a hűvös, télen pedig a kellemes meleg bent tartásában. Nyáron az élő homlokzati növényfal és a zöldtetők is több Celsius-fokkal csökkentik a belső terek hőmérsékletét.

Befektetésnek is tökéletes

Érzik az újlakások iránti érdeklődés felfutását az elmúlt időszakban a Metrodomnál is. Ennek egyik fő oka a lakossági állampapírok 2025-től kezdődő kamatcsökkenése, hiszen sokan vannak, akik felveszik a jellemzően idén február-április között forduló, jól kamatozó állampapírjaik 17-19 százalék körüli hozamát, amit már nem forgatnak vissza, hanem más befektetési lehetőséget keresnek. Vagy pedig lejárnak a papírok és nem vesznek újat, mivel jelenleg csak sokkal alacsonyabb hozamot érhetnének el. Az így felszabaduló, elsősorban befektetésre szánt összegek egy részét az évek óta folyamatos értéknövekedést produkáló ingatlanpiac szívhatja fel.

A Metrodom Green lakások előnyös lokációjuk, a zöld környezet, valamint az alacsony fenntartási költségük miatt befektetésnek is ideálisak. Könnyen kiadhatók, a környékbeli fejlesztéseknek is köszönhetően pedig értéknövekedésük is borítékolható az évek során.

Ráadásul a lakópark területe rozsdaövezeti akcióterület, így a vevőknek lehetőségük van visszaigényelni az új lakások esetében fizetendő, 5%-os áfa-tartalmat*, ami a lakás vételárától függően több milliós tétel. Ezt akár a lakás berendezésére, vagy egy elektromos autó vásárlására is lehet fordítani, hiszen utóbbiak töltése is megoldott: a lakóparkhoz tartozó mélygarázsban az összes beállóhoz tartozik elektromos autótöltő pont is.

*A rozsdaövezeti akcióterületen létesített lakóingatlanban kialakított lakások vásárlásához kapcsolódó adó-visszatérítési támogatásról szóló 444/2021. (VII. 23.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint az abban meghatározott igénylők számára.